これから家づくりをはじめる人にとって、ハウスメーカー・工務店選びはとても重要です。そして、ハウスメーカーと工務店にはそれぞれ特徴があります。本記事では、ハウスメーカーと工務店の違いに関して、メリット・デメリットを紹介します。本記事を参考に、自分たちのニーズに合った業者を選んでください。
ハウスメーカーと工務店の具体的な違い
ハウスメーカーと工務店にはそれぞれ違いがあり、家づくりをする前に知っておくと便利です。ここからは、ハウスメーカーと工務店の具体的な違いについて紹介します。
建築コストに関して
建築コストに関しては、一般的にハウスメーカーより工務店の方が安い傾向にあります。これは、ハウスメーカーが広告費や展示場の会場費などのコストが掛かるためです。
しかし、工務店では展示場などの費用が掛からず、個人で営む企業が多いことにあります。ただ、施工エリアとしてはハウスメーカーの方が全国に拠点があるため、足を運びやすいです。
自分好みのプランや工期の長さ
ハウスメーカーは、あらかじめ決められているプランの中から組み合わせて家づくりをおこなうため、工務店に比べると自由度が低い傾向にあります。ただし、設計から建築までの手順が決められているため、工期が短いです。
一方で工務店は、自由度が高く自分の好きなように家づくりを進められます。ただし、ハウスメーカーに比べ工期が長く掛かりやすいです。
アフターメンテナンスに関して
アフターメンテナンスは、ハウスメーカーの方が基準化されておりマニュアルもそろっています。一方で工務店は、企業ごとにばらつきがあるため家づくりを始める前にしっかり確認することをおすすめします。
業者によっては手厚くアフターメンテナンスをおこなう場合もありますが、人手不足であればアフターメンテナンスに力を入れていない場合も少なくありません。
ハウスメーカーのメリット・デメリット
ハウスメーカーを選ぶことには、多くのメリット・デメリットがあります。順番にその内容を見ていきましょう。
ブランド力がある
ハウスメーカーはブランド力があるため、住宅展示場を持っている企業が大多数です。CMでもよく見ることから、不具合があってもすぐに対応してくれる安心感があります。
また、もし売却することになっても、有名ハウスメーカーで建築したという実績から高く売却できる可能性が高まりやすいです。
材料や工事の品質が安定している
ハウスメーカーには施工手順のシステムがあるため、安定した施工が望めます。マニュアルもすべての店舗で統一されているため、店舗によってばらつきがありません。
完成した住宅のレベルが一定であり、長期保証やアフターメンテナンスも充実している場合が多いです。
費用が高く要望に応えられない場合も
ハウスメーカーは、CMや広告に費用が掛かっているため工務店よりも費用が高い傾向にあります。これは、ハウスメーカーが安定した受注数を確保するためであり、広告宣伝費で多くの顧客を獲得しなければならないためです。
また、標準的な使用が決められているため、工務店のように細かい自由設計が難しい場合もあります。設計にないものを注文した場合、高額の費用が掛かる場合もあるでしょう。
工務店のメリット・デメリット
最後に、工務店を選ぶメリットとデメリットを見ていきましょう。具体的なメリット・デメリットは、下記のとおりです。
費用が安く自由度が高い
工務店で家づくりをするメリットは、自分の好きなデザインで設計できることにあります。これは、ハウスメーカーとは異なり広告宣伝費に費用が掛からないためです。浮いたお金は、人件費や建材費用などに回せるため、施工の質も高まりやすいです。
また、特定のプランがないため、自由設計が可能です。趣味の部屋が欲しい場合や、狭い土地に家を建築したい場合は工務店で施工することをおすすめします。
担当者とコミュニケーションがとりやすい
多くの工務店は、地域密着型で家づくりをしているため密なコミュニケーションが可能です。施工担当も工務店で雇っている企業が多く、何かあってもすぐに連絡できるメリットがあります。
ただし、自分に合った担当者を見極めるためには、何件か工務店で見積もりすることをおすすめします。
長めの工期が必要になる場合も
工務店で家づくりをする場合、ハウスメーカーに比べ工期が長くなる場合があります。これは、ハウスメーカーのように決められたシステムに沿って施工するわけではないからです。
予定通りに施工が進まない場合もあるため、気長に家づくりをおこなう方にはおすすめです。なお、相談次第で工期を短く設定できる工務店もあるため、まずは相談してみるのも1つの手です。
まとめ
ハウスメーカーと工務店には、それぞれに異なる特徴やメリット・デメリットがあります。ハウスメーカーは、全国展開による安心感やブランド力、安定した品質、充実したアフターメンテナンスが魅力です。一方、工務店はコストを抑えつつ、自由度の高い設計や密なコミュニケーションが可能で、自分らしい住まいを実現しやすいのが特徴です。家づくりのパートナー選びに悩んだら、それぞれの違いを理解し、自分たちの希望やライフスタイルに合った業者を選びましょう。この記事を通じて、自分たちにぴったりの家づくりの第一歩を踏み出しましょう。
