注文住宅でよくある失敗についてお伝えします。家づくりで失敗しないための対策を教えて欲しい、という方も多いのではないでしょうか。理想を反映できる注文住宅でも、実際に暮らし始めてから不便に感じることも少なくありません。注文住宅でよくある失敗例と後悔しないための対策について、詳しく紹介します。
注文住宅でよくある失敗例
オーダーメイドの家づくりができる注文住宅でよくある失敗例を紹介します。失敗しやすいパターンを知ることは、後悔しない家づくりに役立ちます。
使い勝手が悪い間取り
実際に暮らし始めてから、使い勝手が悪い間取りだと後悔することもあります。洗濯機から干す場所までが遠いなど、失敗したと感じる方も少なくありません。
家族構成やライフスタイルに合わせた生活動線がスムーズな間取りは、快適な暮らしにつながります。
収納スペースで失敗した
収納スペースの奥行きが深すぎて使いにくかったり、高さがなくて収納したい物が入らなかったりして、後悔することもあります。子どもの成長にともない物が増えて収納スペースが足りなくなるケースも多いでしょう。
ライフステージの変化やどの場所にどの程度の収納が必要なのかなどを考慮することが大切です。
光熱費が高い
吹き抜けのリビングや断熱性・気密性の低い家など、冷暖房効率が悪く光熱費が高くなるケースもあります。初期費用がかかる仕様や設備でも長期的な目線では、ランニングコストを削減できる可能性があるのです。
シーリングファンは、部屋中の空気を循環させることができます。優れた断熱性・気密性がある高機能住宅では、年中快適な室温を保てるでしょう。
イメージしていたデザインと違った
フローリングや壁紙、カーテンなど、イメージしていたデザインと異なる場合もあります。小さな写真やサンプルだけで判断せずに、モデルハウスを見学したり、業者にイメージ画像を作成してもらったりするなどして、全体に統一感をもたせましょう。
外からの視線が気になる
道路に面したリビングに大きな窓を設置したため、外からの視線が気になってくつろげない、というケースもあります。塀を設置するなど、外からの視線を遮るものが必要です。
玄関が道路に面している場合では、玄関を開けたときに家の中が丸見えになることもあります。
音への配慮が足りなかった
リビングの近くにトイレを設置したり、寝室と風呂が近かったりして、音への配慮が足りなかったと感じる方も少なくありません。間取りや壁、窓の位置など、生活音を事前にイメージすることが重要です。
コンセントが足りない
必要な場所にコンセントがなくて失敗した、という方も多くいます。部屋ごとの設置数や高さにも注意が必要です。
完成後に工事でコンセントを増やすことができますが、費用がかかるため、設計段階で実際の生活をイメージしながら検討するとよいでしょう。
予算をオーバーした
坪単価だけを参考にしていたため、予算オーバーした方も多いでしょう。家づくりには建築費以外にも、付帯工事費用や住宅ローンの諸費用など、さまざまな費用がかかるため注意が必要です。
メンテナンスの手間と費用がかかる
家族が安心・安全・快適に暮らすためのメンテナンスは必須です。定期的なワックスがけや汚れが落ちにくい素材など、見た目だけで選ぶと失敗しやすくなります。
注文住宅づくりで失敗しないためのポイント
注文住宅づくりで失敗しないためには、実際の暮らしを具体的にイメージするなどのポイントを押さえることが大切です。
実際の暮らしを具体的にイメージする
設計段階から実際の暮らしをイメージできていないと、必要な場所にコンセントがなかったり、収納スペースが足りなかったりするなど、後悔が多くなります。ちょっとした失敗でも毎日小さなストレスが蓄積されるため、しっかりシミュレーションしましょう。
ライフスタイルの変化を考慮する
ライフスタイルの変化を考慮することも大切です。リフォームしやすい間取りにすると、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。
余裕をもった資金計画を立てる
家づくりには、土地の購入や建築費用など、さまざまな費用がかかります。住宅ローンの返済が、生活を圧迫する可能性もあります。余裕をもった資金計画を立てることが重要です。
オプションは慎重に検討する
オプションは本当に必要かどうかを慎重に判断することが重要です。高品質かつ優れたデザイン性など、魅力的なオプションが取りそろえられています。
しかし、デザイン性を重視したため使い勝手が悪いなどの理由から、使用頻度が低くなるケースもあります。家づくりには多額な費用がかかるため、オプションの追加料金が安く感じる方も多いでしょう。優先順位を明確にして、本当に必要かどうかを見極めます。
まとめ
この記事では注文住宅でよくある失敗例についてお伝えしました。家づくりで後悔しないためには、失敗するポイントを知ることが重要です。注文住宅でよくある失敗には、間取りの使い勝手が悪かったり、収納スペースが足りなかったりするなど、実際に暮らし始めると不便に感じることも少なくありません。家づくりで失敗しないためには、設計段階から実際の暮らしをイメージすることやライフスタイルの変化に対応できる間取りにするなど、失敗を回避できるポイントがあります。注文住宅での家づくりを検討している方は、失敗例を参考にして後悔しない家づくりを実現させてください。
